發布交易委托

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重要提示:競買人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.jluszv.tw)的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。

哈爾濱透平集團公司(廠東)房屋土地交易公告

競價
截止

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掛牌價 3,650,000
保證金 3,650,000
提醒:如已繳納保證金,并獲得競價賬戶密碼,請登錄
報名開始時間:2019-11-06 10:00:00
報名截止時間:2019-11-19 23:59:59
  • 黑龍江聯合產權交易所
  • 黑龍江聯合產權交易所
聯 系 人:
尹先生
聯系電話:
0451-87200136
單位地址:
哈爾濱市南崗區長江路28-8號
項目
流程
  • 第一步

    閱讀公告

  • 第二步

    報名登記

  • 第三步

    交保證金

  • 第四步

    參與報價

  • 第五步

    成交確認

  • 第六步

    資金結算

  • 第七步

    辦理交割

  • 競買公告
  • 標的物介紹
  • 受讓方資格條件
  • 與轉讓相關其他條件
  • 重大事項披露
  • 競買記錄
  
項目名稱 哈爾濱透平集團公司(廠東)房屋土地轉讓 項目編號 29FC20191241  
掛牌起始日期 2019年11月6日 掛牌截止日期 2019年11月19日
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,信息發布終結。
標的概況 房地產1
標的坐落 哈爾濱香坊區通庫街3號
基本屬性 房屋建筑面積 1571 目前用途 閑置
土地使用權面積 2743.24 使用期限  
類型 劃撥 用途 工業
  土地證號 哈國用(2004)第9047號
其它情況 房產為非正規自建廠房、庫房、車庫,位于香坊糧庫附近,現閑置。
評估情況 評估價(元) 2714400.00
評估基準日 2019年3月15日
評估機構 黑龍江正方資產評估有限公司
轉讓底價(元) 3650000.00
轉讓方情況 基本情況 轉讓方名稱:哈爾濱哈汽實業開發總公司
組織機構代碼證號:91230110127049098Y
注冊地:哈爾濱市香坊區汽輪頭道街10號
法定代表人:盧學鵬
經濟類型:全民所有制
轉讓方承諾 我方現委托黑龍江聯合產權交易所按本公告的內容在其網站及相關媒體上公開發布產權轉讓信息并由黑龍江聯合產權交易所組織實施轉讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件; 2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準; 3、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏; 4、我方在轉讓過程中遵守法律法規規定和產權交易市場以及黑龍江聯合產權交易所的相關規則,按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或其他有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
轉讓方決策文件 黨委會議第36次
行為批準或備案機構 哈爾濱電氣集團有限公司
特別告知 1.房產閑置,年久失修,破損嚴重,部分屋頂塌落,且全部沒有證照,土地為國有劃撥工業用地。本次轉讓地塊非證載面積,是原承包單位使用面積,所提供的土地分割圖只作為本次交易參考使用不能作為更名過戶的依據。
2.轉讓標的的使用功能、實際面積和配套設施在本次轉讓時,以交接時的現狀為準。
3.意向受讓方在購買前,有義務對資產的現狀、權屬、瑕疵情況進行調查了解,交納保證金即代表接收轉讓標的的所有瑕疵(包括未知的隱藏瑕疵)。
4.轉讓標的目前可能存在欠費,在《產權轉讓合同》簽署前的所欠費用(包括已知的和未知的)由轉讓方承擔,轉讓及權屬變更所發生的一切費用由受讓方自行查實。
5.轉讓標的的轉讓過程涉及產權風險、市場風險、法律風險,上述風險均由受讓方承擔。受讓方購買前,有義務對房產的現狀及權屬情況和資產占用情況進行調查和了解。
6.轉讓標的按現狀進行轉讓。交易機構將轉讓方提供的資料進行了全面如實披露,并不表明能夠對轉讓標的所有瑕疵,特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示;交易機構及轉讓方提供的轉讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考,不作為交易機構及轉讓方對標的品質和數量的任何擔保,也不作為轉讓標的現狀的法律依據和轉讓標的移交的憑據。
7.除本公告披露的瑕疵外,轉讓標的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵,潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費(如水、電、氣、供暖、物業費等)、權證缺陷(如不能辦理產權、未做產權變更或不能辦理產權過戶等)以及其他瑕疵等。
8.意向受讓方務必在交納保證金前對轉讓標的的法律及自然現狀進行深入而全面地了解,包括親自查驗轉讓標的、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉讓標的現狀及標的全部瑕疵的認可和接受,由此產生的任何法律與經濟責任由意向受讓方全部承擔。
9.轉讓標的雖已經過評估機構進行評估,但房產建筑面積、土地使用權面積等數據可能與實際有誤差,僅供參考;如確有誤差,不作調整。
10.轉讓成交后,轉讓標的物的移交、房屋所有權、土地使用權及其他一切相關財產權利的登記、變更、補辦、分割等手續,均由受讓方自行辦理,產權變更過程中的稅費按照國家規定由轉讓方和受讓方各自承擔,應繳稅費種類及金額以實際發生為準(包括但不限于個人所得稅、營業稅及附加、契稅、印花稅、土地增值稅、土地出讓金等)。
11.本公告全部內容由轉讓方提供,若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項,由此產生的法律問題及相關責任由轉讓方承擔。
交易條件 交易價款支付方式 一次性支付
受讓方資格條件 1.意向受讓方應為依法設立并有效存續的境內企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力,應具有良好商業信用,無不良經營記錄。
3.意向受讓方應符合國家法律、法規規定的其他條件。
標的交割 轉讓標的交割事項由轉讓方與受讓方在《產權轉讓合同》中約定。
與轉讓相關的其他條件 1.受讓方應在競價成交之次日起  5  個工作日內按照下發至受讓方手機內的短信提示(未收到短信可在會員注冊賬號中查詢)分別將轉讓標的成交價款、成交價款 5  %比例的交易服務費匯入交易機構指定賬戶,并持身份證明材料(自然人攜帶身份證原件及復印件,法人單位攜帶營業執照復印件、法定代表人身份證復印件、單位公章、授權委托書、經辦人身份證原件及復印件)到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續。
2.受讓方應在競價成交之次日起 5 個工作日內持《成交確認書》與轉讓方簽訂《產權轉讓合同》。
3.轉讓標的交割事項、價款劃轉由受讓方與轉讓方在《產權轉讓合同》中約定,交易機構按照《產權轉讓合同》約定將轉讓標的成交價款劃入轉讓方指定銀行賬戶。如《產權轉讓合同》中無上述約定,轉讓方需提供受讓方簽字同意的《交易價款劃轉函》辦理價款劃轉手續。
4.轉讓標的交割日之前所欠的水費、電費、物業費、取暖費等費用由轉讓方承擔。
5.轉讓成交后,受讓方負責辦理轉讓標的產權變更登記手續,轉讓方提供必要的協助,產權變更過程中的稅費按照國家規定由轉讓方和受讓方各自承擔,應繳稅費種類及金額以實際發生為準(包括但不限于個人所得稅、營業稅及附加、契稅、印花稅、土地增值稅、土地出讓金等)。
交易指南 競價規則 1.競買方在競價前請務必遵照e交易平臺(www.jluszv.tw)的 《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
2.用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作方法可點擊網頁頁首“用戶須知”下“用戶交易指南”處查看。操作過程中請仔細閱讀各類系統提示。
3.交易機構僅接受網上銀行、手機銀行及柜臺轉賬方式支付保證金、成交價款及服務費等相關款項,不接受現金支付。具體細則請點擊進入“用戶須知”下“用戶交費須知”處查看。
現場展示 展示時間:2019年11月14、15日(上午9:00-11:00;下午14:00-16:00)
展示聯系人:馮先生:13796005869(需提前聯系)
競價報名 報名時間 公告期限內
報名手續  意向受讓方應在報名截止時間前登錄交易機構網站(www.huaee.net)進行會員注冊、選擇轉讓標的報名、交納保證金。
保證金及處置方式 保證金:3650000元(保證金截止時間為2019年11月19日16:00,以資金到賬為準,超時到賬不予受理) 
1.意向受讓方成功受讓標的后其交納的保證金自動轉為成交價款的一部分。
2.意向受讓方未成功受讓標的的,交易機構在成交之次日起5個工作日內將保證金(不計息)按原渠道退還到意向受讓方的銀行賬戶。
3.若非交易機構或轉讓方原因,出現以下任何一種情況時,意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除(交易機構留取交易服務費后剩余部分違約金歸轉讓方),并依法承擔其他違約責任:(1)意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的;(2)在競價階段以轉讓底價為起始價,各意向受讓方均不應價的;(3)無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《產權轉讓合同》的;(4)不支付或未按期全額支付成交價款及交易服務費的;(5)采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續參與競價的;(6)本公告及法律、法規規定的其他違約違規行為。
競價安排 競價方式 加價 增價幅度(元) 5000.00
自由競價時間 2019年11月6日10:00-2019年11月20日10:00 延時競價周期(秒) 300
服務費 成交價款的 5 %(在競價成交之次日起5個工作日內按系統提示一次性付清)
附件下載 標的明細表.xlsx動態報價須知.docx
聯系方式 標的咨詢 尹先生:0451-87200136/魏先生:0451-87200177
技術支持 尹先生:0451-87200136/魏先生:0451-87200177
咨詢時間 公告期限內   上午:9:00-11:30,下午:13:30-16:30(節假日除外)
單位地址 黑龍江省哈爾濱市南崗區長江路28-8號
合作單位 哈爾濱北方產權拍賣有限責任公司

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