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哈爾濱工業大學黃河路、聯發街等4處房屋出租

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楊經理
聯系電話:
0451-87200173
單位地址:
哈爾濱市南崗區長江路28-8號
項目
流程
  • 第一步

    閱讀公告

  • 第二步

    報名登記

  • 第三步

    交保證金

  • 第四步

    參與報價

  • 第五步

    成交確認

  • 第六步

    資金結算

  • 第七步

    辦理交割

  • 競買公告
  • 標的物介紹
  • 受讓方資格條件
  • 與轉讓相關其他條件
  • 重大事項披露
  • 標的列表

出租標的名稱

哈爾濱工業大學黃河路、聯發街等4處房屋出租

項目編號

 

出租底價

詳見本公告附件1

掛牌起始日期

20191012

掛牌期滿日期

20191022

標的所在區域

哈爾濱市

標的類型

房產租賃權

出租標的

基本情況

標的明細

附件1出租房產明細表(后).xls

標的圖片

附件2出租標的圖片.zip

出租方要求

附件3哈爾濱工業大學4處商服及場地出租要求.zip

其他

1. 意向承租方在報名前需仔細閱讀本公告附件3中的出租標的使用要求,不滿足要求則不可報名。

2. 出租標的信息詳見本公告附件1和附件3

交易條件

出租期限

詳見本公告附件1出租標的明細表

出租用途要求

詳見本公告附件3

租金調整方式

不調整

租金支付要求

年付(提前一個月支付)

租房押金設定

按年租金的10%

與出租相關其他條件

1. 承租方應在競價成交之次日起 3個工作日內將出租標的的第一年租金、租房押金(履約保證金)交易服務費匯入交易機構指定銀行賬戶,并持身份證明材料(自然人攜帶身份證原件及復印件,法人單位攜帶營業執照復印件、法定代表人身份證復印件、單位公章、授權委托書、經辦人身份證原件及復印件)和校內在編正式職工身份證復印件、擔保書到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續。交易服務費按照出租期限內租金總額的2%計算;交易服務費最低不少于2000元,不足2000的按照2000元收取。

2. 承租方應在競價成交之次日起 5個工作日內持《成交確認書》與出租方簽訂《租賃合同》。

3. 承租方攜帶與出租方簽訂的《租賃合同》(其中一份合同原件留交易機構存檔)及出租方出具的第一年租金、租房押金(履約保證金)交款票據到交易機構辦理保證金退還手續并領取《交易憑證》。

4. 出租標的的交割事項由承租方與出租方在《租賃合同》中約定。

5. 在租賃期限內,出租標的所發生費用的承擔情況詳見本公告附件3

交易保證金設定

交納金額

詳見本公告附件1

交納方式

意向承租方應在20191022155959,通過網上會員注冊時綁定的本人(單位)名下銀行卡(結算賬戶),采取網上銀行支付、手機銀行支付或銀行柜臺轉賬的方式,交易保證金全額匯入交易機構指定銀行賬戶。如交易保證金未在規定時間內有效到達交易機構指定銀行賬戶,則該意向承租方不具備承租資格。

處置方式

6. 意向承租方未承租標的的,交易機構在成交之次日起3個工作日內將交易保證金(不計息)按原渠道退還到意向承租方的銀行賬戶。

7. 意向承租方承租標的的,交易機構在收到其與出租方簽訂的《租賃合同》之次日起5個工作日內將交易保證金(無息)按原渠道退還到承租方的銀行賬戶。

8. 若非交易機構、出租方原因,出現以下任何一種情況時,意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除(交易機構留取交易服務費后剩余部分違約金歸出租方),并依法承擔其他違約責任:(1)意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的;(2)在競價階段以出租底價為起始價,各意向承租方均不應價的;(3)無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《租賃合同》的;(4)不支付或未按期支付第一年租金、租房押金(履約保證金)及交易服務費的;(5)采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續參與競價的;(6)本公告及法律、法規規定的其他違約違規行為。

出租方

基本情況

名稱

哈爾濱工業大學

注冊地

黑龍江省哈爾濱市南崗區西大直街92號

經濟類型

事業法人

統一社會信用代碼

40000045-6

出租行為

批準情況

批準單位名稱

哈爾濱工業大學國資處

批準文件及文號

哈爾濱工業大學總務處會議紀要

出租標的展示

展示時間

公告期限內

展示地點

詳見本公告附件1

聯系人信息

靳老師13766886248

競價安排

競價方式

網絡動態報價

自由報價期

2019101010:00-2019102310:00

延時報價周期

300秒

報價階梯

詳見本公告附件1

意向承租方

資格條件

滿足本公告附件3中要求的依法注冊并有效存續的企業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

風險提示及其他事項說明

9. 意向承租方在競價前請務必遵照《電子競價風險告知及接受確認書》、《黑龍江聯合產權交易所競買人條款》、《會員注冊須知》等要求(可點擊網頁頁首“用戶須知”下“用戶交易規則”處,進入查看),了解標的情況、競買資格、注冊報名、交易保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容及規則。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。

10. 用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作方法可點擊網頁頁首“用戶須知”下“用戶交易指南”處查看。操作過程中請仔細閱讀各類系統提示。

11. 交易機構僅接受網上銀行、手機銀行及柜臺轉賬方式支付交易保證金及交易服務費等相關款項,不接受現金支付。具體細則請點擊進入“用戶須知”下“用戶交費須知”處查看。

12. 出租標的現狀進行出租。交易機構將出租方提供的資料進行了全面如實披露,并不表明能夠對出租標的所有瑕疵,特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示;交易機構及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考,不作為交易機構及出租方對標的品質和數量的任何擔保,也不作為出租標的現狀的法律依據和出租標的移交的憑據。

13. 意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解,包括親自查驗出租標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現況瑕疵以及本公告全部內容的認可和接受,由此產生的任何法律與經濟責任由意向承租方全部承擔。

14. 出租標的雖已經過評估機構進行評估,但房產面積、土地面積可能與實際有誤差,僅供參考;如確有誤差,不作調整。

15. 意向承租方必須認真查看《租賃合同》,并接受該《租賃合同》的所有條款。出租標的成交后,承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署該《租賃合同》,并嚴格履行《租賃合同》中的條款。

16. 出租標的在交付于承租方前,由于不可抗力、國家建設征用土地、開發拆遷、政府政策性規定等原因,致使出租標的無法交付時,《租賃合同》自動終止,出租方、承租方及交易機構均不算違約,承租方已支付的租金、租房押金(履約保證金)及交易服務費等款項全額無息退還給承租方。

17. 如因出租方原因致使出租標的無法交付的,與交易機構無涉,承租方有權要求交易機構退還交易保證金(不計息)。

18. 出租標的在交付于承租方后,其他事宜由承租方與出租標的產權單位按照《租賃合同》的約定進行處理。

19.  承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《租賃合同》、不支付或未按期支付第一年租金、租房押金(履約保證金)及交易服務費,交易機構或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的,出租標的可再次出租;如再次出租時的成交租金低于原成交租金的,出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利。

20. 本公告全部內容由出租方提供,若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項,由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。

附件資料

附件4交易須知.doc

交易機構

機構名稱

黑龍江聯合產權交易所

經辦部門

交易二部

項目負責人

楊先生

聯系電話

0451-87200173

傳真

0451-87200123

機構地址

黑龍江省哈爾濱市南崗區長江路28-8

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